一、基本必備文件（買賣過戶）

• 土地登記申請書

• 買賣契約書（或不動產買賣契約）

• 身分證影本（買方、賣方）

• 印章（或電子簽章）

• 土地所有權狀（正本）

• 建物所有權狀（若有房屋）

• 最近一期房屋稅單／地價稅單

• 完稅證明（已繳土地增值稅、契稅等）

二、稅務相關文件

• 土地增值稅繳納收據

• 契稅繳納證明（房屋移轉才需要）

• 印花稅票或繳納證明

三、視情況可能需要

• 貸款相關文件（如有銀行貸款）

• 抵押權塗銷同意書（若有房貸清償）

• 共有土地同意書（多人持分）

• 法院判決書（拍賣或判決移轉）

四、代書通常會協助處理

實務上多數人會交由代書辦理，代書通常會協助：

• 稅務申報（增值稅、契稅）

• 文件準備與送件

• 地政事務所登記

• 完成產權移轉