【土地出售時，上面的未保存登記建物所有權人（非土地所有權人）有優先購買權嗎？🤔】

👉 先說結論：不一定有!

📌 一、優先購買權從哪來？
依《土地法》第104條及《民法》第425-1條，
這類的「優先購買權」通常建立在👉租賃關係或類似租賃的使用關係上。

📌 二、房屋有「稅籍登記」夠嗎？
❌ 不夠！
就算你是未保存登記建物的稅籍登記人，
👉如果「沒有租賃或推定租賃關係」，
原則上對土地沒有優先購買權。

📌 三、如果稅籍登記人過世呢？
即使繼承人尚未完成繼承登記，關鍵仍然是👇
👉有沒有「租賃關係」存在
✔ 有租賃關係 → 繼承人可主張相關權利
❌ 沒有租賃關係 → 一樣沒有優先購買權

💡 重點整理
✔ 優先購買權 ≠ 非有建物就有
✔ 關鍵在「土地與建物間的法律關係」
✔ 沒有租賃關係 → 通常沒有優購權